揚子晚報訊（通訊員 朱丹丹 李建軍 記者 賈曉甯）客歲大年節，家住雨花台區賽虹橋街道某小區的陳密斯和家人正在飯店吃過大年夜飯回家，剛打開房門就被一股惡臭味驚呆了。原來樓上洗手間糞水滲漏到陳密斯家。樓上房子的僕人蔣先生已經把該房出租，而租客也回家過年了，一曲到元宵節過後，陳密斯才通過租客聯系到蔣先生，要求他檢修衛生間的馬桶。可是蔣先生正在電話中竟一口回絕了她的要求。 “我已經找瓦工師傅咨詢過了，不成能是我家的問題，必然是你利用不當，形成衛生間蒸汽無法排出，時間長了就積累大量霧水才滲下的。”蔣先生說。可是，陳密斯再找裝修師傅進行檢查，而這位裝修師傅確認是蔣先生家的下水道有了問題。結果，兩家人鬧了大半年問題也沒解決。 6月底的一天，陳密斯實正在沒有辦法，到雨花台區人平易近調解委員會尋求幫幫。工做人員正在聽取了她的訴說後，及時與蔣先生取得了聯系並領會情況。原來，矛盾的焦點是雙方對衡宇漏水情況缺乏相應的專業知識，各自找的所謂專業維修師傅都沒有相應的從業資格證。從有益于本人好處觀點出發強調對方責任，所以彼此不認可對方的說法。于是，調解員正在征得雙方同意的情況下，聯系了一家專業驗房機構。次日上午，驗房師帶著測試儀和專業資格證書跟隨調解員一道上門，分別對兩家衛生間進行專業檢測和闡發。鑒定結果是，樓上馬桶底部與之相接的下水管道因爲年代久遠鏽蝕，出現了砂眼，導致樓下陳密斯家的衛生間頂部滲水。 找到了緣由，明確了責任，雙樸直在調解員下協商領會決方案並簽訂調解協議：由陳密斯找人負責維修，蔣先生承擔全數維修費用。問題獲得領會決，鄰裏雙方都暗示滿意。