家住都會花圃的一位噴鼻港籍業主談到驗樓師時，對記者說：“正在噴鼻港，無論是全新或是重售物業，聘任一位驗樓師是十分具扶植性的。他會提交一份驗屋演講，列出物業情況，有什麽必要補綴，什麽補綴必要先作，以及估量補綴用度。”
相對付一手樓有扶植、監理部分的查驗把關，才頒布《完工驗收及格證》，無論是“逐套查驗”仍是“抽檢”，有了問題這些部分仍是有必然義務助業主向成幼參議合理的。
可對付成交量迫近以至跨越一手房買賣的“二手房”，則根基沒有品質羁系之說，險些全憑交易兩邊“你情我願”。記者通過搜房網論壇輾轉采訪了一位驗樓人士，他告訴記者：“二手樓的勘驗工作要比商品房大得多，次要的緣由就是很多二手樓都是帶裝修的，正在驗房的時候屋子的一些問題就很難看出來。如電線、水管的鋪設，這些都是埋正在牆壁內裏很難看出來。另有對付房型、牆體（牆面能否有空谷、裂痕等）、布局（正在裝修中有沒有作過改動，這些改動能否會危及衡宇平安）等進行查驗，都是很專業的工作。”
但記者查詢制訪發覺，“驗樓師”這個正在噴鼻港地域戰發財國度曾經是一個職業，可正在深圳這個樓市非常火爆的都會，“驗樓師”倒是大師險些很少傳聞的。良多業主收樓都是由裝修公司或者本人出馬“客串”，少少數業主才會請一下監理機構爲本人的樓宇來個“婚前體檢”。
專業驗樓辦事爲安正在深圳“吃不開”？深圳市房地産協會行業部一位擔任人闡釋了如許的概念，她說：“目前房地産消費不雅念處于起步階段，良多業主都是本著‘花小錢，辦大事’的生理，能省則省，並不徹底接管中立第三方的專業辦事。所以包羅地産中介、狀師評估戰丈量師等專業辦事奉行起來比力難，費錢采辦優良辦事的不雅念還得緩緩培育。”
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